神町西4丁目売地

東根市神町西4丁目 大人気のネオシティ神町西4丁目の土地です。10月末まで6社合同展示場カナリエタウンの駐車場として使用します。カナリエタウン終了の11月よりお引き渡し(着工)可能な土地です。
所有はカナリエタウン内の(有)丸晃建設で、建築条件付きです。例としてプランを掲載します。

プラン例

南隣の2階建ての建物の影が伸びてくるので、プライバシーを確保しながら採光が期待できる、中庭のある平屋の間取りを考えました。また、北隣の家のリビングに大きく影を落とさないように、屋根の形を考慮しています。


■駐車場は2台用カーポートの他に来客用に2台、合計4台駐車可能
■中庭は全面ウッドデッキを予定し、段差なく家の中と往復できるように考えました。中央にシンボルツリーの植栽なども可能です。
■玄関から入ると正面に中庭が見えます。
■LDKは対面式の17.8帖。中庭からの光で暗くありません。中庭デッキと往復できます。
■子ども室の2部屋はロフトがあります。
■寝室にはWICを併設しました。
■ファミリークローゼットを玄関のすぐ横に配置。使い勝手が良いです。可動式の棚も制作できます。

建物仕様・価格

仕様
基礎:ベタ基礎
躯体:木造軸組み工法4寸角仕様
断熱:内外ダブル断熱
屋根:ガルバ鋼板葺き
外壁:ガルバ鋼板サイディング
床:無垢フローリング
内壁天井:クロス仕上げ


キッチン:ハウステックI型2550mm(IHヒーター、食洗器)
浴室:ハウステックUB1616(暖房換気乾燥機)
トイレ:Panasonicアラウーノ
給湯:ダイキンエコキュート寒冷地
冷暖房:エアコン全館暖冷房(ダクト配管)


価格 2857万円(税込)・・・土地建物合計3660万円
建物本体及び付帯工事 全室LED照明付き 全居室カーテン付き ウッドデッキ カーポート 舗装

返済シミュレーション

 共通項目・・・地方銀行 変動金利0.7% 借入期間35年


返済例1 月々75,991円

自己資金260万円 借入額3400万円 ボーナス時91,952円

返済例2 月々80,556円

自己資金160万円 借入額3500万円 ボーナス時80,659円

返済例3 月々86,732円

自己資金0万円 借入額3660万円 ボーナス時69,367円

返済例4 月々98,278円

自己資金0万円 借入額3660万円 ボーナス時0円


※返済シミュレーションのお手伝いをします。お気軽にご相談ください。
※別途借入諸経費等がかかります。

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