第2期カナリエタウン モデルハウス「集う家」

第2期カナリエタウン モデルハウス「集う家」

コンセプト住宅第5弾は「集う」をテーマに設計しました。
家族が、友人が自然と「集う家」の暮らしをぜひご見学ください。
モデルハウス見学ご希望の方は、お電話にて前日までにご連絡ください。

アクセス

〒999-3765 山形県東根市神町南1丁目13

カナリエタウン住宅展示場2期/叶理家協同組合


■ 神町小学校から徒歩5分

■ JR神町駅から車で5分

間取り

近年、ウッドショックによる木材価格の高騰や鉄製品の値上がり、さらに物価上昇の影響で、建築コストが年々増加しています。5年前に3,000万円で建てた住宅と全く同じ仕様の家を現在建てると、3,600万円以上はかかると思われます。建築業界全体で見ても、ここ数年でおおよそ2~3割ほどの価格上昇がみられます。
住宅を建てる際、多くの方が予算内で間取り、デザイン、性能、設備などのバランスを考える必要があります。一般的にモデルハウスと言えば最新の設備と広々とした空間を重視したものが多いですが、弊社のモデルハウス「集う家」は、これからの子育て世代のリアルな暮らしをイメージし、この物価上昇の中で現実的な住まいの形を追求しました。
必要な広さを確保しながら、目線や天井高を考慮したデザインにより、空間を広く感じられると思います。また、断熱性能や耐震性能などの躯体の基本性能は一切妥協せず、断熱等級、耐震等級ともに最高等級の、高品質でコンパクトなモデルハウスとなっています。
このモデルハウスは、これからの住まいづくりの参考としてご覧いただけるだけでなく、実際に購入することも可能です。令和7年11月お引渡し、10月までモデルハウスとなるかわりに、特別価格と特典付きでご購入できます。お気軽にお問合せください。
私たちと一緒に理想の家づくりを始めてみませんか?ぜひ一度、このモデルハウスをご体感ください。

建物仕様

■ 住宅

・基礎:ベタ基礎
・躯体:木造軸組み工法
・断熱:内外ダブル断熱
・サッシ:樹脂サッシ(トリプル)
・屋根:ガルバ鋼板0.35mm立平葺き
・外壁:ガルバ鋼板サイディング15mm、一部羽目板(ウエスタンレッドシダー)
・断熱等級7(ソシアヌレートフォーム+高性能グラスウール、内外ダブル断熱)
・耐震等級3
・太陽光発電+蓄電池
・給湯:エコキュート寒冷地用460L
・冷暖房:天井裏エアコン(1台全館暖冷房)
・換気:第1種 熱交換換気システム
・システムキッチン(フロントオープン食洗機)
・ユニットバス(暖換乾燥機)
・タンクレス節水トイレ
・全室LED照明器具付き
・テレビドアホン
・カーテン

■ 外構

・2台用積雪100mm6本柱カーポート(駐車場3台)
・ウッドデッキ
・人工芝
・植栽
・土間コンクリート
・外水栓
・外コンセント

■ 物件概要

・建物面積:1階46.37㎡、2階38.92㎡、延べ85.29㎡、自動車車庫部分28.72㎡
・建築面積:84.20㎡
・土地面積:200.20㎡ 所在地:東根市神町南1丁目
・用途地域:指定なし
・道路:東6m、北6m
・建物完成:2025/3予定
・入居時期:2025/11(2025/10/31までモデルハウスとして使用します)
・建築確認:第R06ASC-00055号
・取引態様:売主
・広告更新日:2024/12/23
・広告有効期限:更新日より6か月

ギャラリー

モデルハウスとしてご見学頂けますが、
特別価格で販売も受け付けています

■ 建物(本体・付帯工事一式) 2504万円
■ 太陽光発電+蓄電システム 296万円
■ カーポート 62万円
■ ウッドデッキ・外構 198万円
■ 計 3,060万円
■ 消費税10% 306万円
■ 合計(通常販売価格※1)3366万円
■ 土地 770万円
■ 総合計 4136万円


通常価格 4136万円 のところ、
下記条件を満たす方に限り
3800万円(税込)
でお譲り致します。
さらに展示家具家電をそのままお付けします。
※別途、借入に関わる諸経費がかかります。

販売条件

① 令和7年10月末日まで展示場としてお貸し頂ける方
② 令和7年11月以降にお引渡し可能な方

※カナリエタウン展示場の6棟は10月31日まで展示します。11月1週目に社内検査とハウスクリーニングを行った後にお引渡しとなります。

住宅ローン返済例

頭金 (万円) 借入額 (万円) 月々 (円) ボーナス時 (年2回) (円)
例1 0 3800 102,037 0
例2 0 3800 87,269 88,725
例3 0 3800 79,213 137,121
例4 200 3600 96,667 0
例5 200 3600 73,843 137,121

※ 共通項目:提携地方銀行 変動金利0.7% 期間35年

お申込みの流れ

① 物件購入お申込

エントリー用紙に記入します。手付金は不要です。申込みは先着順ですので、まずはお申込みください。

② 金融機関仮申込

資金計画を話し合ったうえで、源泉徴収票などを準備し、金融機関で融資の仮申込を行います。

③ ご契約本申込

弊社と集う家の物件のご契約を行います。その後金融機関の融資本申込を行います。

④ 融資実行登記

融資実行と同時に登記を設定します。

⑤ お引渡し

展示場終了後の令和7年11月にお引渡しとなります。

ご見学、お申し込みはこちら



販売者情報

会社名    :有限会社 丸晃建設
所在地    :〒999-4222 山形県尾花沢市大字朧気890-8
フリーダイヤル:0120-2960-91
電話番号   :0237-24-1422
FAX番号  :0237-24-1423
営業時間   :午前8:00~午後5:00
定休日    :日曜日・祝日休み
宅建業事務所 :〒999-4213 山形県尾花沢市大字丹生1543-3
建設業許可  :山形県知事第(般-28)300571号
一級建築士事務所 MK建築研究室:山形県知事登録第(1905)1008号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 山形県知事(1)第2619号

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