ご相談からお引渡しまで

基本プラン 1. ご相談 ・資金計画についてのご相談やご質問をお聞かせ下さい。
・生活スタイルに合った間取りをご提案します。
・ご要望の具体化など。
2. 土地探し ・ご希望の地域、学区などをお聞きして土地をご提案します。
3. 敷地調査 ・電信柱の位置や側溝の幅など、敷地を調査します。
・敷地形状、建ぺい率、容積率などの確認します。
・水道、ガス等の設備状況を調査します。
4. 基本プラン決定 ・敷地調査に基づき、間取りをご提案します。
・仕様と概算のお見積もりをご提案します。
・2~3回ほど繰り返し、基本プランを決定します。
最終プラン 5. 基本設計申込 ・プラン詳細の打合せを開始します。
※設計費用として10万円をお預かりしますが、
 地盤調査費用と設計費用として充当されます。
6. 融資事前審査 ・金融機関で融資の仮審査を受けます。
・金融機関へ提出する平面図と御見積もりは、
 基本プランを使います。
7. プラン打合せ ・間取りや仕様の詳細打合せをします。
・これを数回繰り返します。
・外工事などの相談をします。
・着工、竣工時期の設定。
・土地の地盤調査を行います。
8. 最終プラン決定 ・間取り、仕様、御見積もり等、一式を最終決定します。
着工準備期間 9. 融資本審査
ご契約
・金融機関で融資の申し込みを行います。
・金融機関との融資契約をします。
・最終プランに基づき、弊社とのご契約の締結をします。
10. 実施設計
確認申請
・諸官庁に提出する設計図書等を作成します。
・確認申請書を提出します。
着工から完成まで 11. 地鎮祭 ・着工前に土地のお清めをします。
12. 着工 ・着工前後に、屋根・窓色等、一部仕様打合せを行います。
・JIO鉄筋検査
13. 上棟 ・上棟式など行います。
・JIO躯体検査
14. 仕様打合せ ・外壁の色やドアの形状、壁紙の色柄等、数回打合せします。
15. 完成 ・完了検査申請をします。
・社内検査を行います。
・お客様の御納得、御了解の上で、完成見学会を
 行わせていただきます。
16. お引渡し ・追加工事費等を含むご清算と同時に、
 建物をお引渡しします。
・完成後はアフターサービス「住まいの総点検」の
 おはがきを半年、1年、3年、5年、10年から30年まで
 5年ごとにお送りしますので、
 補修や不具合などををお聞かせ下さい。
・その後ももちろん補修、改修を随時受け付けております。
 不具合等ありましたらお声掛け下さい。