販売中 — 神町西モデルハウス
光を取り込み、空を感じながら暮らす。
「光井戸の家」
「光井戸の家」は、中庭からやさしい光が差し込む、開放感と落ち着きを両立した住まいです。外からの視線を気にせず、家族だけの時間をゆったりと過ごせる空間設計。
建築費が高騰する前に完成したモデルハウスだからこそ、今では実現しづらい仕様や価格バランスも魅力のひとつ。
間取り
3LDK
想定家族
4人家族
間取り
■ カーポート（2台用） 床面積 27.63㎡
■ 合計 延べ床面積 122.03㎡
暮らしのポイント
約7.5帖の中庭は、南北2箇所から出入り可能。食事を楽しんだり、ハンモックでくつろいだり、外からの視線を気にせずゆったり過ごせる、もうひとつのリビング空間です。
玄関横にはWICを配置し、造作テレビボードやキッチン背面収納など各所に収納を充実。天窓付きのベッドルームなど、プライベート空間もしっかり確保しています。
洗面・脱衣・室内干しを1部屋にまとめた洗面室は、中庭へすぐアクセスでき、外干しもスムーズに行えます。
こだわりの躯体
長期優良住宅の認定
国の基準を満たした長期優良住宅を取得。耐久性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、将来を見据えた性能を備えた住まいです。
やまがた健康住宅認定
ヒートショックによる事故や疾患の防止のため、現行基準を上回る断熱性能を有する住宅として認定を取得しています。
強固な構造躯体
全棟べた基礎・D13鉄筋・立ち上がり幅150mm。土台はヒノキ、柱は杉、梁はハイブリッドビームを採用した在来軸組工法です。
高気密施工
外断熱パネルの継ぎ目に気密テープ・発泡ウレタンを施工。全棟で気密測定を実施し、C値0.2〜0.6程度の高気密性能を確保。
耐震等級３
消防署・警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能。大地震や繰り返す余震にも強い構造です。
高断熱性能（Ua値0.28W/㎡K）
HEAT20 G2グレード（4地域基準0.34以下）をクリア。冬暖かく夏涼しい、快適な室内環境を実現します。
外断熱工法
屋根・外壁・基礎の外側を断熱材で包み込む工法を採用。開放感のある勾配天井やロフト設計にも適しています。
全館冷暖房システム
小屋裏の高効率エアコンからダクトで各部屋へ送風。1台で家全体を快適な温度に保ちます。
所在地
JR奥羽本線 神町駅まで徒歩16分 ／ 神町小学校まで1,383m ／ きらやか銀行 神町支店まで868m ／ ヨークタウン東根神町まで743m
建物仕様・価格
建物仕様
基礎：ベタ基礎 ／ 躯体：木造軸組み工法
断熱：内外ダブル断熱 ／ サッシ：樹脂サッシ（トリプル・一部ペア）
屋根：ガルバ鋼板立平葺き
外壁：ガルバ鋼板サイディング・一部羽目板・しっくい塗壁
内床：無垢フローリング ／ 内壁：健康クロス・一部無垢材
認定
長期優良住宅認定 ／ 耐震等級3取得
設備
太陽光発電システム ／ エコキュート寒冷地用460L
小屋裏エアコンシステム ／ 第1種 熱交換換気システム（ダクトレス）
システムキッチン（食洗乾燥機付）
ユニットバス（暖房換気乾燥機付）／ タンクレス節水トイレ
その他工事・外構
全室LED照明器具付き ／ 中庭ウッドデッキ
2台用カーポート積雪100cm ／ 土間コンクリート ／ 植栽
土地・建物込み 3,480万円（税込）
土地代金（803万円）・建物本体・太陽光発電・外構工事・カーポート・照明器具・展示中家具・家電（ソファ、テレビ等）
住宅ローン返済例
| 頭金 | 借入額 | 月々 | ボーナス時 | |
|---|---|---|---|---|
| 例1 | 480万円 | 3,000万円 | 58,735円 | 111,287円 |
| 例2 | 180万円 | 3,300万円 | 66,463円 | 111,287円 |
| 例3 | 180万円 | 3,300万円 | 72,646円 | 74,191円 |
| 例4 | 0円 | 3,480万円 | 77,283円 | 74,191円 |
| 例5 | 0円 | 3,480万円 | 89,648円 | 0円 |
※ 金利1.1％ 変動金利 借入期間40年の場合。火災保険料・借入諸経費・保証料別途。上記に限らず、お客様に合わせた住宅ローンシミュレーションをご提案いたします。
お申込みの流れ
ご相談
まずはお電話にて承ります。担当 加藤 090-9031-3786 までご連絡ください。物件・住宅ローン・メンテナンス・諸経費など何でもご相談ください。
物件詳細説明・お申込み
物件を見ながら詳細をご説明させていただきます。
住宅ローン仮審査
金融機関に仮審査を申し込みます。
ご契約
住宅ローン仮審査で内諾を頂いたら、不動産の売買契約と住宅ローンの申し込みを行います。
融資実行・お引渡し
融資実行と同時にお支払いと所有権移転を行います。
お問い合わせ
見学のご予約は加藤までお電話ください。当日のお電話でも大丈夫です。
| 建物面積 | 122.03㎡（36.91坪）（建物＋カーポート） |
|---|---|
| 土地面積 | 201.29㎡（60.88坪） |
| 所在地 | 東根市神町西4丁目340-285 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 道路 | 西（市道）6m |
| 設備 | 公営水道、公共下水、東北電力 |
| 交通 | 奥羽本線 神町駅 徒歩14分（1.1km） |
| 建物完成 | 2024年2月 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 建築確認 | 令和5年1月30日 第R04確認建築山形県0318号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告更新日 | 2026年4月25日 |
| 広告有効期限 | 作成日より6ヵ月間 |
販売者情報
所在地 ：〒999-4222 山形県尾花沢市大字朧気890-8
フリーダイヤル：0120-2960-91
電話番号 ：0237-24-1422
ＦＡＸ番号 ：0237-24-1423
営業時間 ：午前8:00～午後5:00
定休日 ：日曜日・祝日休み
宅建業事務所 ：〒999-4213 山形県尾花沢市大字丹生1543-3
建設業許可 ：山形県知事第（般-28）300571号
一級建築士事務所 ＭＫ建築研究室：山形県知事登録第（1905）1008号
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 山形県知事（1）第2619号
間取り
■ カーポート（2台用） 床面積 27.63㎡
■ 合計 延べ床面積 122.03㎡
暮らしのポイント
約7.5帖の中庭は、南北2箇所から出入り可能。食事を楽しんだり、ハンモックでくつろいだり、外からの視線を気にせずゆったり過ごせる、もうひとつのリビング空間です。
玄関横にはWICを配置し、造作テレビボードやキッチン背面収納など各所に収納を充実。天窓付きのベッドルームなど、プライベート空間もしっかり確保しています。
洗面・脱衣・室内干しを1部屋にまとめた洗面室は、中庭へすぐアクセスでき、外干しもスムーズに行えます。
こだわりの躯体
長期優良住宅の認定
国の基準を満たした長期優良住宅を取得。耐久性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、将来を見据えた性能を備えた住まいです。
やまがた健康住宅認定
ヒートショックによる事故や疾患の防止のため、現行基準を上回る断熱性能を有する住宅として認定を取得しています。
強固な構造躯体
全棟べた基礎・D13鉄筋・立ち上がり幅150mm。土台はヒノキ、柱は杉、梁はハイブリッドビームを採用した在来軸組工法です。
高気密施工
外断熱パネルの継ぎ目に気密テープ・発泡ウレタンを施工。全棟で気密測定を実施し、C値0.2〜0.6程度の高気密性能を確保。
耐震等級３
消防署・警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能。大地震や繰り返す余震にも強い構造です。
高断熱性能（Ua値0.28W/㎡K）
HEAT20 G2グレード（4地域基準0.34以下）をクリア。冬暖かく夏涼しい、快適な室内環境を実現します。
外断熱工法
屋根・外壁・基礎の外側を断熱材で包み込む工法を採用。開放感のある勾配天井やロフト設計にも適しています。
全館冷暖房システム
小屋裏の高効率エアコンからダクトで各部屋へ送風。1台で家全体を快適な温度に保ちます。
所在地
JR奥羽本線 神町駅まで徒歩16分 ／ 神町小学校まで1,383m ／ きらやか銀行 神町支店まで868m ／ ヨークタウン東根神町まで743m
建物仕様・価格
建物仕様
基礎：ベタ基礎 ／ 躯体：木造軸組み工法
断熱：内外ダブル断熱 ／ サッシ：樹脂サッシ（トリプル・一部ペア）
屋根：ガルバ鋼板立平葺き
外壁：ガルバ鋼板サイディング・一部羽目板・しっくい塗壁
内床：無垢フローリング ／ 内壁：健康クロス・一部無垢材
認定
長期優良住宅認定 ／ 耐震等級3取得
設備
太陽光発電システム ／ エコキュート寒冷地用460L
小屋裏エアコンシステム ／ 第1種 熱交換換気システム（ダクトレス）
システムキッチン（食洗乾燥機付）
ユニットバス（暖房換気乾燥機付）／ タンクレス節水トイレ
その他工事・外構
全室LED照明器具付き ／ 中庭ウッドデッキ
2台用カーポート積雪100cm ／ 土間コンクリート ／ 植栽
土地・建物込み 3,480万円（税込）
土地代金（803万円）・建物本体・太陽光発電・外構工事・カーポート・照明器具・展示中家具・家電（ソファ、テレビ等）
住宅ローン返済例
| 頭金 | 借入額 | 月々 | ボーナス時 | |
|---|---|---|---|---|
| 例1 | 480万円 | 3,000万円 | 58,735円 | 111,287円 |
| 例2 | 180万円 | 3,300万円 | 66,463円 | 111,287円 |
| 例3 | 180万円 | 3,300万円 | 72,646円 | 74,191円 |
| 例4 | 0円 | 3,480万円 | 77,283円 | 74,191円 |
| 例5 | 0円 | 3,480万円 | 89,648円 | 0円 |
※ 金利1.1％ 変動金利 借入期間40年の場合。火災保険料・借入諸経費・保証料別途。上記に限らず、お客様に合わせた住宅ローンシミュレーションをご提案いたします。
お申込みの流れ
ご相談
まずはお電話にて承ります。担当 加藤 090-9031-3786 までご連絡ください。物件・住宅ローン・メンテナンス・諸経費など何でもご相談ください。
物件詳細説明・お申込み
物件を見ながら詳細をご説明させていただきます。
住宅ローン仮審査
金融機関に仮審査を申し込みます。
ご契約
住宅ローン仮審査で内諾を頂いたら、不動産の売買契約と住宅ローンの申し込みを行います。
融資実行・お引渡し
融資実行と同時にお支払いと所有権移転を行います。
お問い合わせ
見学のご予約は加藤までお電話ください。当日のお電話でも大丈夫です。
| 建物面積 | 122.03㎡（36.91坪）（建物＋カーポート） |
|---|---|
| 土地面積 | 201.29㎡（60.88坪） |
| 所在地 | 東根市神町西4丁目340-285 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 道路 | 西（市道）6m |
| 設備 | 公営水道、公共下水、東北電力 |
| 交通 | 奥羽本線 神町駅 徒歩14分（1.1km） |
| 建物完成 | 2024年2月 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 建築確認 | 令和5年1月30日 第R04確認建築山形県0318号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告更新日 | 2026年4月25日 |
| 広告有効期限 | 作成日より6ヵ月間 |
販売者情報
所在地 ：〒999-4222 山形県尾花沢市大字朧気890-8
フリーダイヤル：0120-2960-91
電話番号 ：0237-24-1422
ＦＡＸ番号 ：0237-24-1423
営業時間 ：午前8:00～午後5:00
定休日 ：日曜日・祝日休み
宅建業事務所 ：〒999-4213 山形県尾花沢市大字丹生1543-3
建設業許可 ：山形県知事第（般-28）300571号
一級建築士事務所 ＭＫ建築研究室：山形県知事登録第（1905）1008号
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 山形県知事（1）第2619号